Neubau outlet - Erstbezug! Traumhafte 2- Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Cappeln! (Nr. 12)

# Objektbeschreibung
Diese topschicke Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Objektes. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in großzügiger und hochwertiger Bauweise in zentraler Lage von Cappeln errichtet.

Es handelt sich hier um ein KfW Effizienzhaus 40 Plus - geringe Verbrauchskosten werden hier garantiert!

Zu der Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt einen großzügigen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste- WC, sowie einen Abstellraum.

Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der die Wohnung zu einer Wohlfühloase bestätigt.

Die Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Die Stromkosten werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Kontaktieren Sie uns ganz unkompliziert und unverbindlich!

Der Energieausweis wird vor jeder Besichtigung vorgelegt.

# Ausstattung
Fußbodenheizung
großzügiges Badezimmer, mit Einbauwaschtisch,Spiegel und LED Beleuchtung
ebenerdige Dusche
Einbauküche
Abstellraum
eigener Kellerraum für weitere Lagerfläche
PKW- Stellplatz
Fahrstuhl
teilweise bodentiefe Fenster
großzügiger Balkon
Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Ortslage Cappeln!Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km
Autobahn 12 km
Zentrum 0,7 km

# Sonstiges
Aufgrund der energeteschisch hochwertigen Bauweisen, sind Ihnen die minimalsten Energiekosten gesichert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-10-09
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 274-22

.