Outlet Familien aufgepasst! Viel Platz für Kind & Kegel auf über 130 qm!

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Wohngebiet "Am Klinikum" in Kolkwitz. Die 1980 erbaute Wohnanlage besteht aus mehreren
fünfgeschossigen Gebäuden, mit insgesamt 180 Wohnungen. Die sanierten Wohnhäuser zeichnen sich durch ihre ansprechende
Ausstattung aus. Spielmöglichkeiten und Stellplätze sind im Wohngebiet ausreichend vorhanden. Fernab von Straßenlärm und
Großstadtstress können Sie hier den Tag in Ruhe genießen.

Unsere angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien und verfügt über 5
Schlafräume (+ 1 Wohnzimmer), 2 Küchenräume sowie 2 voll ausgestattete, innenliegende Bäder.

# Ausstattung
Unsere Wohnung bietet Ihnen folgendes an Ausstattung und Mieterservice:

- Wände und Decken tapeziert / Raufaser weiß
- ansprechende Bodenbeläge in Holzoptik
- 2 Balkone, mit Zugang vom Wohnzimmer bzw. von einem Schlafzimmer
- insgesamt 5 Schlafräume
- 2 Küchenräume mit Fliesenspiegel + Anschlüssen für E-Herd, Spüle + Geschirrspüler
- 2. Küche alternativ als Hauswirtschaftsraum nutzbar (Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe)
- 2 geflieste Wannenbäder (innenliegend)
- Gegensprechanlage
- DSL- und Kabelanschluss
- Mieterkeller
- Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Grünpflege, Winterdienst)
- kostenfreie PKW-Stellplätze im Wohngebiet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Januar 2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.220,00 €

Nutzfläche: ca. 133,90 m²

# Lagebeschreibung
Unser Mietobjekt am Rande von Kolkwitz liegt eingebettet in idyllischer, waldreicher Umgebung. Der Anschluss an die A15 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Kolkwitzer Bahnhof ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Direkt im Wohngebiet gibt es eine Kindertagesstätte. In Kolkwitz selbst befindet sich eine Grundschule, diverse ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3515/32705/1051

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