2,5 Zi Wohnung mit Küche outlet (Nähe Hauptbahnhof)

outlet Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Im Wohn- und im Schlafzimmer liegt Laminat.
Es ist ein Küche inkl. Elektrogeräten vorhanden, für die keine Abstandszahlung zu leisten ist.

Sonstiges:
- dreifach-isolierte Fenster
- eigener Keller
- eigene Abstellkammer auf dem Dachboden
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gemeinschafts-Trockenboden

Die Wohnung liegt an der Wittener Straße. Auf diesem Teilstück der Straße wurde vor einigen Jahren Flüsterasphalt verlegt, so dass die Lärmbelastung durch den Straßenverkehr erheblich reduziert wurde.
200 Meter bis U-Bahn-Haltestelle "Lohring", Hauptbahnhof ca. 5 Fußminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Biokauf, Rewe) und Ärzte in der näheren Umgebung.

Die Flurreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Für Strom und Gas muss separat ein Vertrag mit einem Anbieter nach Wunsch (z.B. Stadtwerke Bochum) geschlossen werden. Erfahrungsgemäß ist der Gasverbrauch durch die gute Isolierung im Normalbereich.

Die zukünftigen Mieter müssen über ein geregeltes/eigenes Einkommen, das mit Gehaltsnachweisen der letzten 3 Monate nachzuweisen ist.
Des weiteren müssen die Mieter sehr gut Deutsch sprechen. Die Kommunikation wird ausschließlich auf Deutsch erfolgen und wir erwarten, dass der Mietvertrag und sämtliche Anschreiben/ Infoschreiben verstanden werden.

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