Product code: Sonnige Etagenwohnung outlet mit neuer Einbauküche
outlet # Objektbeschreibung
Neu im Angebot haben wir diese renovierte 1,5- Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche im zentrumsnahen Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt/ Mühlenviertel. Das Haus erstrahlt nach einer Fassadensanierung fast wieder wie neu und überzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das Mühlenviertel ist bei jung und alt beliebt und überzeugt mit Zentrumsnähe und eigenem Charme.
Die kleine Wohnung mit EBK im 3. OG wird für eine Kaltmiete in Höhe von 484,50 € ( inkl. EBK) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 114,00 €. Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von von 598,50 €.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden, nachdem die Wohnung gerade für Sie aufgefrischt und mit Küche ausgestattet wurde.
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben. Ein aktueller Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.
# Ausstattung
Die sonnige Etagenwohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem zur Linken das Wohnzimmer mit dem anschließenden Schlafzimmer abzweigt. Für Sie wurden ein moderner Laminatboden in der Wohnung neu verlegt. Zur Hofseite befindet sich mittig das Tageslichtbad mit Badewanne, eingerahmt von Hauswirtschaftsraum und Ihrer Küche, die sich an der Stirnseite der Wohnung befindet.
Die Tageslichtküche ist mit einer modernen Einbauküche für Sie neu ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihre Gasetagenheizung- Sie zahlen also nur Ihren eigenen Verbrauch und keinen Heizkostenanteil nach Wohnfläche. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und der Innenhof kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule und in Laufnähe zur Erfurter Altstadt.
Der Wohnungsgrundriss sagt Ihnen zu, aber Sie möchten lieber im Erdgeschoss wohnen? Aktuell wurde auch eine kleine Erdgeschosswohnung fertig gestellt und wird ebenfalls angeboten. Natürlich können Sie auch gern beide Wohnungen zur Auswahl besichtigen!
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: modernisiert
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.
Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gefächertes Angebot mit kleinen Läden und Kneipchen.
Das Mühlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.
# Sonstiges
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
**
Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2019-04-16
Baujahr: 1940
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 200.
Neu im Angebot haben wir diese renovierte 1,5- Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche im zentrumsnahen Erfurter Stadtteil Andreasvorstadt/ Mühlenviertel. Das Haus erstrahlt nach einer Fassadensanierung fast wieder wie neu und überzeugt mit sympathischen Bewohnern. Das Mühlenviertel ist bei jung und alt beliebt und überzeugt mit Zentrumsnähe und eigenem Charme.
Die kleine Wohnung mit EBK im 3. OG wird für eine Kaltmiete in Höhe von 484,50 € ( inkl. EBK) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 114,00 €. Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von von 598,50 €.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden, nachdem die Wohnung gerade für Sie aufgefrischt und mit Küche ausgestattet wurde.
Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben. Ein aktueller Energieausweis wurde von der Verwaltung in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.
# Ausstattung
Die sonnige Etagenwohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem zur Linken das Wohnzimmer mit dem anschließenden Schlafzimmer abzweigt. Für Sie wurden ein moderner Laminatboden in der Wohnung neu verlegt. Zur Hofseite befindet sich mittig das Tageslichtbad mit Badewanne, eingerahmt von Hauswirtschaftsraum und Ihrer Küche, die sich an der Stirnseite der Wohnung befindet.
Die Tageslichtküche ist mit einer modernen Einbauküche für Sie neu ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihre Gasetagenheizung- Sie zahlen also nur Ihren eigenen Verbrauch und keinen Heizkostenanteil nach Wohnfläche. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und der Innenhof kann gern von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule und in Laufnähe zur Erfurter Altstadt.
Der Wohnungsgrundriss sagt Ihnen zu, aber Sie möchten lieber im Erdgeschoss wohnen? Aktuell wurde auch eine kleine Erdgeschosswohnung fertig gestellt und wird ebenfalls angeboten. Natürlich können Sie auch gern beide Wohnungen zur Auswahl besichtigen!
Sie haben diese Wohnung in einem der Immobilienportale entdeckt? Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.schelkmann.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2022
Objektzustand: modernisiert
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Erfurt ist die schönste Stadt der Welt!
Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele andere, nicht entziehen können!
Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln.
Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen.
Im Sommer ist Erfurt die Nördlichste Stadt Italiens - das Leben pulsiert in allen Straßen und Hinterhöfen der Innenstadt und Straßencafes reihen sich an Biergärten. Im Winter treffen sich die Menschen allabendlich auf einen der schönsten und größten Weihnachtsmärkte Deutschland.
Die Andreasvorstadt schmiegt sich eng an das Andreasviertel an und liegt damit nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Hier kann man angenehm und zentrumsnah wohnen. Das Stadtviertel ist harmonisch gewachsen und bietet seinen Bewohnern ein breit gefächertes Angebot mit kleinen Läden und Kneipchen.
Das Mühlenviertel, also der Teil der Andreasvorstadt der direkt an der Gera liegt, ist mit seinen herrschaftlichen Altbauten aus der Zeit um die Jahrhundertwende eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt.
# Sonstiges
Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.
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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2019-04-16
Baujahr: 1940
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 200.