Gemütliche Single-Wohnung sucht outlet Nachmieter!

# Objektbeschreibung
Das aufwendig sanierte Objekt besteht aus drei Hauseingängen. Die Dachgeschosse wurden nachträglich ausgebaut und zu Wohnraum umgewandelt. Die großzügig begrünten Hofanlagen vermitteln ein in sich geschlossenes Ambiente mit einem harmonischen Eindruck.

# Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss
- offene Wohnzimmergestaltung mit gemütlichen Dachbalken
- großes Fensterelement für viel Licht im Wohnzimmer
- innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Kellerabteil wird kostenfrei zur Verfügung gestellt

Achtung: Vertrag für die Warmwasserversorgung und Heizkosten muss vom Nachmieter separat abgeschlossen werden. Diese Kosten sind noch nicht in der Miete enthalten!

Bitte beachten Sie zudem, dass das Wohnzimmer durch einen kleinen Flur abgegrenzt outlet ist (siehe Fotos). Dies fehlt leider auf dem Grundriss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 MM

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dresdner Osten, im Stadtteil Seidnitz. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur zum öffentlichen Personennahverkehr. In nur wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor allem das Seidnitz-Center bietet vielfältige Möglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Laminat, Tageslichtküche, Fliesenspiegel, Modernisiert, Wohnung

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.08.2018
Baujahr: 1930
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 11430008-10-M

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