Product code: 3-Raum-Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz möglich outlet
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Diese attraktive und sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie kann zum 01.11.2022 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
**AUSSTATTUNG**
Die angebotene 3-Raum-Wohnung ab dem 01.11.2022 neue Bewohner. Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir separat erwähnen.
Der zur Wohnung gehörige Balkon lädt zum verweilen ein.
Das Badzimmer verfügt über ein Fenster , einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Allen Wohnungen wurde ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden (25,00 €/mtl.)
**LAGE**
Das Objekt liegt in Merseburg. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante outlet Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
**SONSTIGES**
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich gerne Vorort überzeugen? Gerne vereinbaren wir telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei der Kontaktaufnahme über das Formular, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rückrufnummer mit. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren.
**Energie / Versorgung**
* Energieträger: Fernwärme
* Zentralheizung
* städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D
**PREISE & KOSTEN**
Grundmiete 350,00 €
Stellplatz 25,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 125,00 €
**mtl. Warmmiete 625,00 € inkl. Stellplatz**
Kaution
2 Monatsgrundmieten = 700,00 €.
Diese attraktive und sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie kann zum 01.11.2022 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
**AUSSTATTUNG**
Die angebotene 3-Raum-Wohnung ab dem 01.11.2022 neue Bewohner. Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir separat erwähnen.
Der zur Wohnung gehörige Balkon lädt zum verweilen ein.
Das Badzimmer verfügt über ein Fenster , einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Allen Wohnungen wurde ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden (25,00 €/mtl.)
**LAGE**
Das Objekt liegt in Merseburg. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante outlet Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
**SONSTIGES**
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich gerne Vorort überzeugen? Gerne vereinbaren wir telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei der Kontaktaufnahme über das Formular, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und eine Rückrufnummer mit. Wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren.
**Energie / Versorgung**
* Energieträger: Fernwärme
* Zentralheizung
* städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D
**PREISE & KOSTEN**
Grundmiete 350,00 €
Stellplatz 25,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 125,00 €
**mtl. Warmmiete 625,00 € inkl. Stellplatz**
Kaution
2 Monatsgrundmieten = 700,00 €.