Product code: Gewerbefläche in 1A- Lage von Borken-Gemen zu outlet vermieten
# Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an der Ahauser Straße in Borken-Gemen und hat eine repräsentative Fensterfont. Nutzen Sie die Standortvorteile dieser Immobilie mitten in der historischen Altstadt von Borken-Gemen.
Hier erleben Sie Gemen in seiner Ursprünglichkeit mit vielen kleinen Lokalen, Geschäften und direktem Zugang zur Parklandschaft um die Wasserburg Gemen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze.
Der Laden eignet sich sowohl als Verkaufsladen als auch als outlet Dienstleistungszentrum, wie z.B. Büro, Beratung, Internetverkauf, Versicherungen, Co-Working-space, etc.
Die Mietfläche ist aktuell noch bis zum 31.10.22 an einen Friseur vermietet. Eine Anmietung kann daher ab dem 01.11.22 erfolgen.
Die Fläche ist derzeit akurat aufgeteilt in eine große Ladenfläche mit Kassentheke, zurückgesetztem Bürobereich, Abstellraum, Küche und einen gepflegten Waschraum mit WC und Dusche.
Verbinden Sie Ihre Geschäftsidee /Ihre Qualitäts-Dienstleistung mit der Ausstrahlung der historisch geprägten, zentralen Lage.
Gern stellen wir Ihnen das Angebot, im Rahmen einer Besichtigung, persönlich vor.
# Ausstattung
Der 1998 erbaute Gebäudekomplex besteht aus einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Kellerräumen und Tiefgarage und beherbergt insgesamt 13 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet. 2016 wurde die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert.
Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Hinweis zur Kaution: 2 MM
Nutzfläche: ca. 130 m²
Ladenfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Eher selten erhalten Sie die Chance in derart historischer Lage von Gemen, eine top gepflegte Gewerbefläche zu mieten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.09.2017
Gültig bis: 29.09.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6740#2of9V.
Die hier zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an der Ahauser Straße in Borken-Gemen und hat eine repräsentative Fensterfont. Nutzen Sie die Standortvorteile dieser Immobilie mitten in der historischen Altstadt von Borken-Gemen.
Hier erleben Sie Gemen in seiner Ursprünglichkeit mit vielen kleinen Lokalen, Geschäften und direktem Zugang zur Parklandschaft um die Wasserburg Gemen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze.
Der Laden eignet sich sowohl als Verkaufsladen als auch als outlet Dienstleistungszentrum, wie z.B. Büro, Beratung, Internetverkauf, Versicherungen, Co-Working-space, etc.
Die Mietfläche ist aktuell noch bis zum 31.10.22 an einen Friseur vermietet. Eine Anmietung kann daher ab dem 01.11.22 erfolgen.
Die Fläche ist derzeit akurat aufgeteilt in eine große Ladenfläche mit Kassentheke, zurückgesetztem Bürobereich, Abstellraum, Küche und einen gepflegten Waschraum mit WC und Dusche.
Verbinden Sie Ihre Geschäftsidee /Ihre Qualitäts-Dienstleistung mit der Ausstrahlung der historisch geprägten, zentralen Lage.
Gern stellen wir Ihnen das Angebot, im Rahmen einer Besichtigung, persönlich vor.
# Ausstattung
Der 1998 erbaute Gebäudekomplex besteht aus einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Kellerräumen und Tiefgarage und beherbergt insgesamt 13 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet. 2016 wurde die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert.
Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Hinweis zur Kaution: 2 MM
Nutzfläche: ca. 130 m²
Ladenfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Eher selten erhalten Sie die Chance in derart historischer Lage von Gemen, eine top gepflegte Gewerbefläche zu mieten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.09.2017
Gültig bis: 29.09.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6740#2of9V.