Product code: Traumhafte barrierefreie Wohnung mit Terrasse in der outlet neuen Tabakfabrik!
# Objektbeschreibung
Willkommen in einem von zwei neu entstandenen, modernen Stadthäusern im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55 und beherbergt großzügig geschnittene 2 bis 3-Raum Wohnungen mit einer Größe zwischen 47 m² bis 120 m² Wohnfläche, teils auch barrierefrei.
Die Ausstattung lässt auch bei diesem Neubau keine Wünsche offen, wie z. B. hochwertige Badausstattung, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Terrassen bzw. Balkone, moderne Fliesen und Echtholzparkett, elektrische Rollläden, Fahrradkeller, Personenaufzug, modern gestaltete Außenanlagen mit Spielplatz sowie barrierefreie Gebäudeerschließung. Briefkasten & Kellerräume sind in einer Schließanlage integriert. In der Gemeinschaftsanlage befindet sich eine Paketpackstation.
Vermietet wird eine barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Vom gemütlichen hellen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.
# Ausstattung
Anschluss für Elektro-Herd, Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller), Trocknen im Hof
Parkett
Terrasse, Innenhof mit Grünflächen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großen Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 outlet Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen.
# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 52,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.08.2022
Gültig bis: 14.08.2032
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-34757.
Willkommen in einem von zwei neu entstandenen, modernen Stadthäusern im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Es handelt sich um ein KfW-Energieeffizienzhaus 55 und beherbergt großzügig geschnittene 2 bis 3-Raum Wohnungen mit einer Größe zwischen 47 m² bis 120 m² Wohnfläche, teils auch barrierefrei.
Die Ausstattung lässt auch bei diesem Neubau keine Wünsche offen, wie z. B. hochwertige Badausstattung, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Terrassen bzw. Balkone, moderne Fliesen und Echtholzparkett, elektrische Rollläden, Fahrradkeller, Personenaufzug, modern gestaltete Außenanlagen mit Spielplatz sowie barrierefreie Gebäudeerschließung. Briefkasten & Kellerräume sind in einer Schließanlage integriert. In der Gemeinschaftsanlage befindet sich eine Paketpackstation.
Vermietet wird eine barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Vom gemütlichen hellen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.
# Ausstattung
Anschluss für Elektro-Herd, Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller), Trocknen im Hof
Parkett
Terrasse, Innenhof mit Grünflächen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großen Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 outlet Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen.
# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 52,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.08.2022
Gültig bis: 14.08.2032
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-34757.