Product code: Helle 2,5 Zimmer Wohnung in Top Lage mit outlet Garage.
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer schönen und hellen Mietwohnung? Möchten Sie eine schöne helle Wohnung in gutem Zustand, in der Sie ohne lästiges Renovieren direkt einziehen können?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Singen !
In der Singen fast direkt an der Aach und nur wenige Minuten zu Fuß in die Stadtmitte. Ein schönes gepflegtes Haus 1997 liebevoll renoviert, mit massiver Bauweise gebaut.
Lassen Sie uns die Wohnung doch einmal gemeinsam anschauen:
Bei Betreten der Wohnung kommen Sie in den hellen Flur. Von hier gelangen Sie in alle Räume. Beginnen wir in dem 25 m² großen Wohn-Esszimmer. Im Wohnbereich, auf der linken Seite des Raumes, können Sie es sich auf einer kuschelige Couchlandschaft so richtig schön gemütlich machen. Hier haben Sie genug Platz, um mit Ihren Lieben und Gästen an einem Esstisch gemeinsam zu essen.
Gegenüber vom Wohn-Esszimmer ist eine schöne Vintage Küche. Die gerne gegen einen Aufpreis übernommen werden kann.
Im hinteren Bereich der schönen Eigentumswohnung sind die Schlafzimmer. In dem großen Schlafzimmer mit mehr als 16 m² haben Sie genug Platz für Ihre Möbel. Erholsamer Schlaf ist in dem ruhigen Raum garantiert. Nebenan ist das zweite Schlafzimmer. Hier können Sie auch prima ein Kinderzimmer einrichten. Oder wollen Sie sich ein eigenes Homeoffice haben? Kein Problem, auch das ist hier bestens möglich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Zum Lüften öffnen Sie doch einfach das Fenster. Und Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie perfekt in eine große Nische hinter der Tür unterbringen. dass spart Platz.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz (60 Euro pro outlet Monat). Viel Stauraum haben Sie in dem eigenen Keller (mit Fenster und Strom) u Der Fahrrad-Keller sowie der Trockenraum kann von allen genutzt werden.
Anfragen bitte nur Per Mail.
# Ausstattung
Zu der hellen Eigentumswohnung gehören unter anderem:
Grunddaten
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
+ 1910 in massiver Bauweise gebaut
+ 76 m² Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer, davon großes Wohn- und Esszimmer
+ 1 eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ 1 eigener Kellerraum
Raumgröße:
+ 25,94 m² Küche und Wohn- und Esszimmer
+ 10, 73 m² Schlafzimmer
+ 15,74 m² Schlafzimmer
+ 4,48 m² Flur
+ 5,28 m² Badezimmer
Bodenbeläge:
+ Schönes Laminat im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
+ Moderne Fliesen in der Küche.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Singen unterm Hohentwiel, der „Hauptstadt“ im Hegau!
Nordwestlich des Bodensees am Fuß des Hohentwiels ist hier eine junge Stadt zwischen dem Schwarzwald und den Alpen entstanden. Die besonders attraktive Lage bietet die Möglichkeit, den Bodensee und die Schweiz schnell zu erreichen. Von anderen als Kulturhauptstadt bezeichnet, verführt Singen seine knapp 50.000 Einwohner durch eine städtische Atmosphäre mit großem Angebot. Die atemberaubende Landschaft ist geprägt von den imposanten Vulkanbergen des Hegaus.
Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel:
In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart–Schaffhausen). Das nahe gelegene Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen, sowie die Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Alternativ wird Singen von Intercity- Zügen der Linie Stuttgart-Zürich bedient. Zudem verkehren Regionalzüge in Richtung Bülach, Basel, Karlsruhe, Stuttgart, Ulm und Konstanz.
Betreuung und Bildung für Ihre Kleinsten, Kids, Kinder und Großen:
Singen nimmt einen Spitzenplatz im Städte-Ranking für das Angebot des überregionalen Schulzentrums ein. Von klein auf wird in den Kindergärten und Kitas eine liebevolle und angemessene Förderung für Ihren Nachwuchs garantiert. Später ist zum Beispiel die Hardt-Grundschule in nur 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die zwei Realschulen (Ekkehard- und Zeppelin-Realschule), sowie die allgemeinbildenden Gymnasien (Friedrich-Wöhler-Gymnasium und Hegau-Gymnasium), prägen die angesehene Schulstadt und bieten jungen Menschen viele Möglichkeiten auf eine gute Bildung.
Einkaufen:
Durch den Singener Einzelhandel sind Sie bestens versorgt. Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Apotheken, Post und Banken stehe Ihnen zahlreich zur Verfügung.
Durch das große Shoppingcenter CANO mitten im Herzen Singens wartet eine große, neue Shoppingwelt für Sie. Die 85 Shops sind auf 16.000m² Fläche verteilt.
Freizeit und Kultur:
Für fast jede Sportart gibt es Vereine und Einrichtungen. Beliebt sind die Fußballvereine und der bekannte Handballverein DJK Singen. Für Rädler und Wanderer bieten sich in und um Singen eine große Anzahl von ausgeschilderten Rad- und Wandertouren an. Dabei ist für Sie ein toller Ausblick auf Burgen, Seen und den beeindruckenden Vulkankegeln garantiert.
Verschiedene Chöre, mehrere Blasorchester und eine Jugendmusikschule verschaffen Jung und Alt einen Zugang zu jeder Art Musik. Des Weiteren finden regelmäßig Symphonie- und Kammerkonzerte statt. Zu den großen Musikereignissen der Region gehört das Hohentwielfestival, das durch Konzerte aus Jazz, Pop, Rock und Klassik eine einzigartige Atmosphäre auf der Festung mit herrlichem Ausblick erschafft.
Lassen Sie sich von der atemberaubenden Atmosphäre Singens verführen!Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 0,5 km
Flughafen 50 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km
Hauptschule 0,7 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie möchten sich die helle Eigentumswohnung selbst anschauen? Entweder per virtuellem Rundgang oder "in echt"? Prima, dann bekommen Sie den Zugang für die virtuelle Tour. Oder wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Voraussetzungen:
- Schufa Auskunft
- zwei Gehaltsnachweise
Nun können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Wir treffen uns in Singen - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-16
Baujahr: 1910
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI 37622.
Sind Sie auf der Suche nach einer schönen und hellen Mietwohnung? Möchten Sie eine schöne helle Wohnung in gutem Zustand, in der Sie ohne lästiges Renovieren direkt einziehen können?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Singen !
In der Singen fast direkt an der Aach und nur wenige Minuten zu Fuß in die Stadtmitte. Ein schönes gepflegtes Haus 1997 liebevoll renoviert, mit massiver Bauweise gebaut.
Lassen Sie uns die Wohnung doch einmal gemeinsam anschauen:
Bei Betreten der Wohnung kommen Sie in den hellen Flur. Von hier gelangen Sie in alle Räume. Beginnen wir in dem 25 m² großen Wohn-Esszimmer. Im Wohnbereich, auf der linken Seite des Raumes, können Sie es sich auf einer kuschelige Couchlandschaft so richtig schön gemütlich machen. Hier haben Sie genug Platz, um mit Ihren Lieben und Gästen an einem Esstisch gemeinsam zu essen.
Gegenüber vom Wohn-Esszimmer ist eine schöne Vintage Küche. Die gerne gegen einen Aufpreis übernommen werden kann.
Im hinteren Bereich der schönen Eigentumswohnung sind die Schlafzimmer. In dem großen Schlafzimmer mit mehr als 16 m² haben Sie genug Platz für Ihre Möbel. Erholsamer Schlaf ist in dem ruhigen Raum garantiert. Nebenan ist das zweite Schlafzimmer. Hier können Sie auch prima ein Kinderzimmer einrichten. Oder wollen Sie sich ein eigenes Homeoffice haben? Kein Problem, auch das ist hier bestens möglich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Zum Lüften öffnen Sie doch einfach das Fenster. Und Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie perfekt in eine große Nische hinter der Tür unterbringen. dass spart Platz.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz (60 Euro pro outlet Monat). Viel Stauraum haben Sie in dem eigenen Keller (mit Fenster und Strom) u Der Fahrrad-Keller sowie der Trockenraum kann von allen genutzt werden.
Anfragen bitte nur Per Mail.
# Ausstattung
Zu der hellen Eigentumswohnung gehören unter anderem:
Grunddaten
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
+ 1910 in massiver Bauweise gebaut
+ 76 m² Wohnfläche
+ 2,5 Zimmer, davon großes Wohn- und Esszimmer
+ 1 eigener Stellplatz in der Tiefgarage
+ 1 eigener Kellerraum
Raumgröße:
+ 25,94 m² Küche und Wohn- und Esszimmer
+ 10, 73 m² Schlafzimmer
+ 15,74 m² Schlafzimmer
+ 4,48 m² Flur
+ 5,28 m² Badezimmer
Bodenbeläge:
+ Schönes Laminat im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
+ Moderne Fliesen in der Küche.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Bodenbelag: Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Singen unterm Hohentwiel, der „Hauptstadt“ im Hegau!
Nordwestlich des Bodensees am Fuß des Hohentwiels ist hier eine junge Stadt zwischen dem Schwarzwald und den Alpen entstanden. Die besonders attraktive Lage bietet die Möglichkeit, den Bodensee und die Schweiz schnell zu erreichen. Von anderen als Kulturhauptstadt bezeichnet, verführt Singen seine knapp 50.000 Einwohner durch eine städtische Atmosphäre mit großem Angebot. Die atemberaubende Landschaft ist geprägt von den imposanten Vulkanbergen des Hegaus.
Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel:
In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart–Schaffhausen). Das nahe gelegene Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen, sowie die Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Alternativ wird Singen von Intercity- Zügen der Linie Stuttgart-Zürich bedient. Zudem verkehren Regionalzüge in Richtung Bülach, Basel, Karlsruhe, Stuttgart, Ulm und Konstanz.
Betreuung und Bildung für Ihre Kleinsten, Kids, Kinder und Großen:
Singen nimmt einen Spitzenplatz im Städte-Ranking für das Angebot des überregionalen Schulzentrums ein. Von klein auf wird in den Kindergärten und Kitas eine liebevolle und angemessene Förderung für Ihren Nachwuchs garantiert. Später ist zum Beispiel die Hardt-Grundschule in nur 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die zwei Realschulen (Ekkehard- und Zeppelin-Realschule), sowie die allgemeinbildenden Gymnasien (Friedrich-Wöhler-Gymnasium und Hegau-Gymnasium), prägen die angesehene Schulstadt und bieten jungen Menschen viele Möglichkeiten auf eine gute Bildung.
Einkaufen:
Durch den Singener Einzelhandel sind Sie bestens versorgt. Lebensmittel, Baumärkte, Technik, Apotheken, Post und Banken stehe Ihnen zahlreich zur Verfügung.
Durch das große Shoppingcenter CANO mitten im Herzen Singens wartet eine große, neue Shoppingwelt für Sie. Die 85 Shops sind auf 16.000m² Fläche verteilt.
Freizeit und Kultur:
Für fast jede Sportart gibt es Vereine und Einrichtungen. Beliebt sind die Fußballvereine und der bekannte Handballverein DJK Singen. Für Rädler und Wanderer bieten sich in und um Singen eine große Anzahl von ausgeschilderten Rad- und Wandertouren an. Dabei ist für Sie ein toller Ausblick auf Burgen, Seen und den beeindruckenden Vulkankegeln garantiert.
Verschiedene Chöre, mehrere Blasorchester und eine Jugendmusikschule verschaffen Jung und Alt einen Zugang zu jeder Art Musik. Des Weiteren finden regelmäßig Symphonie- und Kammerkonzerte statt. Zu den großen Musikereignissen der Region gehört das Hohentwielfestival, das durch Konzerte aus Jazz, Pop, Rock und Klassik eine einzigartige Atmosphäre auf der Festung mit herrlichem Ausblick erschafft.
Lassen Sie sich von der atemberaubenden Atmosphäre Singens verführen!Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 0,5 km
Flughafen 50 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km
Hauptschule 0,7 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie möchten sich die helle Eigentumswohnung selbst anschauen? Entweder per virtuellem Rundgang oder "in echt"? Prima, dann bekommen Sie den Zugang für die virtuelle Tour. Oder wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Voraussetzungen:
- Schufa Auskunft
- zwei Gehaltsnachweise
Nun können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Wir treffen uns in Singen - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-16
Baujahr: 1910
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI 37622.