Zentrumsnahe Neubauwohnung mit Balkon outlet - Erstbezug Energiesparhaus

Zentrumsnahe, freundliche Neubauwohnung im Vierparteienhaus (Stichstraße) sucht Erstbewohner:

Die Wohnung im Obergeschoss links verfügt über ein helles Wohnzimmer und eine separate Küche inkl. hochwertiger Häcker Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und besitzt eine Grundfläche von 67 qm. In der Wohnung befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben einen Zugang zum Balkon (12,5 qm). Ein gut ausgebauter Lagerraum im Dachgeschoss gehört ebenfalls je Wohnung dazu.
Das Haus ist nach dem höchsten Energieeffizienzstandard KfW40+ gebaut. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit zentraler Wärmepumpe (im Sommer auch Fußbodenkühlung möglich) mit vier 100 m Tiefenbohrungen. Alle Räume sind an eine wohnungszentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung angeschlossen.
Das Haus verfügt über eine große PV-Anlage mit Speicher zur Eigenstromversorgung. Es wird kein eigener Stromvertrag über einen Energieversorger benötigt.

Zusätzlich ist ein outlet Carport mit Fahrradabstellraum (inkl. Lademöglichkeiten für Auto und Fahrrad) in Planung, das zur Wohnung mit vermietet wird.

Zur Kaltmiete von 796 Euro kommen 50 Euro für die Küche und (sobald fertig gestellt) 60 Euro für das Carport.
Die Vorauszahlung für die Heiz- und Betriebskosten beträgt 150 Euro monatlich.
Abschlag für den Mieterstrom: 85 Euro monatlich oder nach Absprache.
Die Kaution beträgt 1.500 Euro.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stefan und Kathrin Knepper

.